Antes de tomar una decisión, evalúe su situación financiera. Considere factores como:
- ¿Puedo pagar un depósito? El depósito es un pago inicial que no aparece en todos los sistemas de crédito. Si paga uno, reduce los pagos posteriores y los intereses. No hay opciones de pago inicial, pero al comprar una, usted acepta que sus pagos periódicos serán mayores o durarán más, por lo que pagará más intereses.
- ¿Qué capacidad de pago tengo? Como con cualquier otro crédito, es importante que consideres el pago del crédito como uno de tus gastos habituales. Evita que esto supere el 30% de tus ingresos para que no afecte tus finanzas.
- ¿Qué tan rápido quiero pagar mi deuda? La financiación de automóviles, como cualquier crédito, genera intereses. Cuanto más tardes en completarlo, mayor será el monto que tendrás que pagar a la institución que te otorgó el crédito. El financiamiento de automóviles en México varÃa de 6 a 72 meses. La opción de pagarlo en 6 años suena tentadora, pero si eliges ese perÃodo, tu pago final estará muy por encima del precio original del auto.
¿Qué pasa si no uso mi crédito Infonavit?
¿Qué pasa si nunca he usado mi INFONAVIT? No hay fecha de vencimiento para el crédito INFONAVIT, si aún estás registrado en el IMSS, aún estás registrado en el INFONAVIT y puedes seguir aportando a tu subcuenta aunque dejes de trabajar.
El terreno debe contar con una conexión eficiente para servicios como agua, electricidad y drenaje. El inmueble debe estar ubicado en una zona urbanizada. El inmueble seleccionado deberá ser de uso mixto o residencial, nunca comercial. Estar al dÃa con el pago del impuesto predial.
Edificar en terreno propio
Si quieres empezar a construir en terreno propio, puedes utilizar tu crédito para inscribirlo en el registro público de la propiedad o también puedes subdividir la cuenta. Este monto se lo descontarán de su subcuenta de vivienda, por lo que el monto dependerá de su salario.
Debes considerar que el inmueble que decidas construir debe estar listo en 180 dÃas, además deberás presentar el certificado de presentación de la construcción en tu terreno asà como el presupuesto y programa de obras.
Contras:
- Solo puedes solicitarlo si estás registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
- Los préstamos no están disponibles para jubilados.
- La tasa de préstamo suele ser un poco más cara en comparación con otros.
Son datos que debes tener en cuenta a la hora de solicitar tu préstamo, además de cada una de las ventajas que te hemos mencionado en los párrafos anteriores. Asà podrás saber si estás tomando la decisión correcta al momento de solicitar un crédito Infonavit.
Puedo usar mi crédito infonavit para comprar un auto 2021
Al sur de la frontera, los constructores de viviendas están de enhorabuena. Las acciones de las principales constructoras mexicanas han subido un promedio de 50% en los últimos 12 meses. Esto contrasta marcadamente con los Estados Unidos, donde la recesión de la vivienda ha disminuido el entusiasmo de los inversores por todo lo relacionado con los bienes raÃces (haga clic aquà para ver mi columna del 18 de septiembre). Pero las acciones mexicanas en el sector de la vivienda subirán. DeberÃas comprar algunos.
El presidente mexicano, Vicente Fox, ha rejuvenecido el moribundo mercado hipotecario del paÃs y ha aumentado los subsidios para compradores de bajos ingresos, lo que les permite obtener préstamos hipotecarios. Las necesidades son enormes: dos millones de familias mexicanas están sin hogar y otros dos millones de hogares necesitan urgentemente reparaciones.