Si decides construir tu casa, Infonavit te ofrece la alternativa de tomar la Línea III Crédito Individual. Con ella puedes elaborar un presupuesto e involucrarte todo lo que quieras en la construcción, seleccionando materiales, acabados, mano de obra, entre otros. Puedes adaptarlo a tus expectativas y necesidades. Para esta opción, el instituto te presta hasta 1,8 millones de pesos, pero una de las condiciones es que estés precalificado y además sigas los pasos establecidos en el proceso tradicional de verificación de crédito.
El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor. El instituto te presta hasta 490.400,64 y la cantidad dependerá de tu capacidad de pago. La tasa de interés anual es del 12%. Además, puedes solicitarlo independientemente de tu salario.
Documentos adicionales según los diferentes créditos INFONAVIT
- Para crédito mancomunado, documentos del cónyuge: Acta de matrimonio original y copia, Acta de nacimiento original y copia. Documento oficial de identidad (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia. Copia de la CURP. Copia del número de identificación fiscal.
- Para Unamos Creditos INFONAVIT, documentos de familiar y corresidente: original y copia del acta de nacimiento, identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia, copia de la CURP, copia del impuesto número de identificación.
- Si compra una vivienda de segunda mano y quiere reformarla: Programa de trabajo, presupuesto de obra
- Si la vivienda a comprar tiene un préstamo pendiente con un banco: Saldo de carta de crédito .
- Si vas a utilizar el programa Hogar a tu Medida: Certificado de discapacidad.
- Si va a solicitar crédito individual INFONAVIT – FOVISSSTE: Carta de autorización de crédito emitida por Fovissste.
Recuerda que antes de solicitar un préstamo con INFONAVIT, debes considerar y evaluar cómo realizarás los pagos y el monto mensual.
Infonavit Total
Infonavit Total es un instrumento financiero que también se otorga al combinar Infonavit con un préstamo de un banco. La diferencia sustancial con la tradicional es que puede otorgar al beneficiario un monto máximo mayor.
Este tipo de crédito se enfoca en este grupo de beneficiarios con altos salarios declarados. La ventaja para el beneficiario es que todo se gestiona a través del Infonavit. Por lo tanto, no tienes que hacer ningún trámite en ningún banco.
Requisitos para vender casa a través de Infonavit
- Que el inmueble esté tasado formalmente.
- La propiedad no debe tener ninguna hipoteca o crédito.
- Debe estar inscrito en el registro público de la propiedad.
- No debes tener deudas.
- Debe estar equipado con ecotecnologías.
- Es necesario que esté ubicado en un área que no presente riesgos para la salud o la seguridad.
- Estrictamente debe estar bajo los estándares de una casa en condiciones habitables.
- Es necesario contar con los servicios de agua, luz y desagüe.
- La propiedad debe estar ubicada en la ciudad.
- La liberación de la hipoteca es un documento que se solicita directamente al Infonavit.
- Las escrituras de la casa, y deben ser publicadas en el registro público de la propiedad.
- Original y copia del INE del titular.
- Original y copia de la CURP del titular.
- Partida de nacimiento y matrimonio, en su caso, con fecha inferior a 3 meses desde su expedición.
- Último proyecto de ley de agua y predial.
Te puede interesar
El SAT debe permitir que las personas estén en RESICO en las plataformas: Prodecon