Es una alternativa bastante viable y útil, ya que la mayoría ha diseñado planes que permiten esquemas de pago flexibles que en su mayoría tienen plazos establecidos entre 5 y 25 años de pago del crédito. El dato más importante que podemos comentarte es que la mayoría solicita como requisitos: una cuota inicial mínima promedio del 20% del valor total del inmueble, se requiere verificar los ingresos mensuales en periodos de 3 a 6 meses y quizás y lo más importante no estar en un buró de crédito.
Para la aprobación de este tipo de crédito se realizan análisis en base a varias variantes tales como: esquema de ahorro y pago de cuotas iniciales equivalentes a un determinado porcentaje, alquiler con opción a compra, demostrar excelente capacidad de pago, y garantía de que podrá pagar de acuerdo a su historial de alquiler pagado; Dependerá de si has cumplido con los pagos de la vivienda si has estado alquilando, por ejemplo.
Apoyo Infonavit para casas
El Apoyo Infonavit es un tipo de financiamiento que otorga un banco o una Sofol. En este caso, la subcuenta de vivienda funciona como un respaldo para ese financiamiento. Es una especie de garantía en caso de que el beneficiario pierda su trabajo.
Solicitud de crédito compra de casa
Una vez completada la precalificación, podrá presentar su solicitud de crédito en los lugares designados y por los medios establecidos por el Infonavit, entre los que se incluyen los electrónicos.
En este paso usted o su representante legal (una empresa constructora) deberá presentar los siguientes documentos:
- Identificación oficial en original y copia fotostática.
- Comprobante de domicilio.
- Acta de nacimiento en original y copia.
- En su caso, comprobante de pago del ahorro voluntario.
- Evidencia de participación en un taller de orientación institucional que cumpla con la garantía de los beneficiarios de contar con información relevante y suficiente para elegir la opción de financiamiento más adecuada a sus necesidades de vivienda, enfocado a conocer sus derechos y obligaciones ante el Infonavit.
- Formulario de Autorización de Consulta para Empresas de Información Crediticia.
- Declaración escrita del Trabajador con derecho, bajo juramento de verdad, en la que manifiesta que los recursos que reciba por concepto del crédito serán aplicados al destino para el cual se otorga.
Opciones del crédito
Mencionamos a continuación cuáles de los créditos que Infonavit tiene disponibles para compra de casas:
- Crédito Infonavit
- Cofinavit
- Infonavit Total
- Cofinavit Ingreso Adicional
- Tu 2do Crédito Infonavit