El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes programas para que los mexicanos tengan un patrimonio, una de estas oportunidades es la casa de segunda mano, la cual puedes adquirir a través del Infonavit.
Si por alguna razón no puede o no desea acceder a un préstamo para una nueva vivienda, puede aprovechar esta oportunidad. En Wiggot te contamos de qué se trata.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una casa en Infonavit?
Una vez que sienta que es el momento adecuado para comprar una casa, hay algunos factores que debe considerar para determinar si ya es elegible para obtener un préstamo de Infonavit. Lo más indispensable es que actualmente tengas una relación laboral vigente en la que tu patrón pague las contribuciones correspondientes al Infonavit, es así como puedes aportar y aumentar tu puntaje para solicitar un crédito. Consulta la página Infonavit para ver tu relación laboral actual y tu puntaje.
El tiempo estimado para solicitar cualquiera de los créditos Infonavit es haber trabajado de manera continua por lo menos 2 años, período durante el cual se puede obtener el monto mínimo de 1080 puntos para solicitar un crédito, factor que Influye mucho es para cotizar más rápido es el sueldo con el que te tiene registrado tu empleador, ya que cuanto mayor sea tu sueldo, más rápido podrás llegar a los 1080 puntos y el monto que te presta el Infonavit será aún mayor.
Documentos adicionales según los diferentes créditos INFONAVIT
- Para crédito mancomunado, documentos del cónyuge: Acta de matrimonio original y copia, Acta de nacimiento original y copia. Documento oficial de identidad (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia. Copia de la CURP. Copia del número de identificación fiscal.
- Para Unamos Creditos INFONAVIT, documentos de familiar y corresidente: original y copia del acta de nacimiento, identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia, copia de la CURP, copia del impuesto número de identificación.
- Si compra una vivienda de segunda mano y quiere reformarla: Programa de trabajo, presupuesto de obra
- Si la vivienda a comprar tiene un préstamo pendiente con un banco: Saldo de carta de crédito .
- Si vas a utilizar el programa Hogar a tu Medida: Certificado de discapacidad.
- Si va a solicitar crédito individual INFONAVIT – FOVISSSTE: Carta de autorización de crédito emitida por Fovissste.
Recuerda que antes de solicitar un préstamo con INFONAVIT, debes considerar y evaluar cómo realizarás los pagos y el monto mensual.
Opciones de crédito
A continuación se muestran los créditos que tiene el Infonavit para este tipo de compra:
- Crédito Infonavit
- Cofinavit
- ) Infonavit Total
- Ingreso Adicional Cofinavit
- Tu 2do Crédito Infonavit
Tipos de crédito para comprar casa de segunda mano con Infonavit
Si solicita esta opción, la mitad del financiamiento será brindado por Infonavit y el resto por un establecimiento bancario. Préstamo sobre 950.653,60 pesos para la compra de una casa nueva o usada a una tasa de interés del 10,45% anual
Obtienes una hipoteca de 2.381.021,63 pesos con una tasa de interés que se calculará con el salario del trabajador.