Obtener un segundo crédito para la compra de vivienda, otorgado por Infonavit, es posible si has liquidado tu primer financiamiento.
¿Terminaste de pagar tu primer crédito con Infonavit? ¿Son diferentes sus necesidades de vivienda? Tenemos una segunda opción para ti: tu segundo crédito Infonavit.
Cómo iniciar la segunda precalificación de crédito Infonavit
Lo primero que debes hacer es acceder a la plataforma de segunda precalificación de crédito desde el siguiente enlace e ingresar tu SSN y tu fecha de nacimiento:
Aquí puedes consultar todo sobre este préstamo: importe, condiciones, detalles… Ahora tienes que buscar la casa que quieres comprar para saber el coste total y su estimación para estimar si realmente te conviene adquirirlo
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE UN SEGUNDO PRÉSTAMO DEL INFONAVIT
Si ya pagaste un primer préstamo, entonces sí puedes solicitar tu segundo préstamo al Infonavit, asegurándote de que no tienes ninguna deuda con el precedente y cumplir con todos los requisitos.
Antes de comprar una hipoteca, es fundamental que consideres si te conviene obtener un segundo préstamo Infonavit, analizando tu situación financiera actual y tu seguridad laboral.
¿Qué se necesita para un segundo crédito Infonavit?
Estos son los requisitos para solicitar tu segundo crédito:
- Ser beneficiario Infonavit con relación laboral vigente
- Tener 1,080 puntos de crédito precalificados; consulta cuántos puntos tienes en micuenta.infonavit.org.mx
- Si tuviste un préstamo con los productos Cofinavit, Apoyo Infonavit o Mejoravit, debes haber liquidado el préstamo Infonavit, así como el crédito otorgado por el banco. Si ha ejercido el crédito Apoyo Mejoravit o Infonavit, no necesita esperar 6 meses
- Contar con peritaje electrónico y asesoría técnica sobre la calidad de la vivienda a adquirir hace menos de 6 meses
- Copia del título de propiedad de la casa o apartamento a adquirir.
- Es indispensable que tengas un expediente impecable con la Caja Nacional de Crédito, pues son ellos quienes podrán acceder a tu historial crediticio con las entidades financieras del Estado.
- No haber tenido mora en el primer préstamo o haber utilizado el seguro de desempleo para pagar las cuotas del préstamo.
- No puede haber ningún tipo de ayuda adicional o que indique algún tipo de inestabilidad económica porque la entidad te tomará como una persona inconsistente.
- Deben haber pasado más de 6 meses desde que pagaste la última cuota de tu crédito anterior. Además, siempre debe tener dinero en la subcuenta de vivienda, que también muestra fortaleza.
- Que su edad no supere el máximo exigido para poder tramitar. Normalmente es hasta los 65 años. De esta forma, tendrás la posibilidad de pagar en un plazo máximo de 5 años porque el límite entre la edad y el préstamo disponible es de 70 años.
- Haber trabajado durante 5 años consecutivos recaudando aportes, lo que da lugar a un buen índice de puntos INFONAVIT y constancia en el trabajo.
- Incompatible con el subsidio federal CONAVI
- Recuerda que este crédito es exclusivo para solicitar la compra de una vivienda nueva, si deseas renovar o ampliar tu vivienda tendrás que solicitar MEJORAVIT Tradicional o Créditos infonavit
Si ya pago mi crédito, ¿puedo obtener otro?
Si ya pagaste un primer préstamo, puedes solicitar tu segundo préstamo al Infonavit, asegurándote que no tienes deudas del anterior y que cumples con todas las condiciones.
Antes de adquirir un compromiso de préstamo hipotecario, es importante que consideres si te conviene obtener un segundo préstamo Infonavit, analizando tu situación financiera actual y tu estabilidad laboral.