Completar el pago de su hipoteca es una hazaña, pero aún hay un proceso importante que completar después. Terminación hipotecaria: INFONAVIT, de su propiedad y la liberación del privilegio de sus escrituras, es el último paso a seguir una vez que haya terminado de pagar su préstamo hipotecario.
Cuando compras una propiedad a través de un crédito hipotecario, ya sea otorgado por un banco o por una institución como el INFONAVIT, eres responsable de realizar la cancelación de la hipoteca a través de tu notario de confianza, este trámite garantiza ante el registro público de la propiedad que la propiedad es suya y ahora está libre de gravámenes.
– Conciliación contable-fiscal comparativa
En la nueva versión de la aplicación se comparará el resultado fiscal de este apartado con el resultado fiscal determinado en el apartado “SRI”. Además, en la integración de las deducciones contables no tributarias se incluyen conceptos tales como provisiones, resultados de la medición del valor razonable y se elimina el concepto de “otros” en la conciliación contable tributaria.
En su artículo, Soy Conta recomienda ingresar al portal del SAT para conocer más sobre la información mencionada.
¿Cómo cancelo mi crédito Infonavit?
Después de informar a Infonavit de su plan, las opciones disponibles para usted son las siguientes:
Saldar su deuda. De esta forma, el crédito quedará cancelado ya que devuelves la totalidad del importe del préstamo.
¿Recibiré un reembolso después de cancelar mi crédito con Infonavit?
Al solicitar una donación en pago al Infonavit, no será posible recuperar el saldo ya mantenido en la subcuenta de vivienda de la institución, además de los pagos realizados con anterioridad al crédito, así como los aportes patronales , se perderán
Infonavit no tendrá en cuenta ningún tipo de costo de renovación o mantenimiento al momento de cancelar la deuda hipotecaria, por lo que no habrá ningún tipo de reembolso monetario al beneficiario.
Sanciones por cancelar su crédito
A la fecha no se ha determinado ninguna sanción que pueda aplicarse a las personas que opten por cancelar crédito Infonavit. No obstante, existen penalizaciones y restricciones que entrarán en vigor una vez aprobada la solicitud:
- Una vez solicitada la dación, perderá el derecho a otro préstamo hipotecario.
- Perderás tiempo y dinero en el proceso de cancelación.
- No se le reembolsarán los pagos por servicios de vivienda que haya cubierto.
- Tampoco se te devolverá el dinero invertido en la reforma y restauración de la casa.
- También se pierden los aportes pagados por el empleador durante la vigencia del crédito.
- Se pierde el saldo de la subcuenta de vivienda.
- No se recuperan todas las cuotas mensuales que has ingresado al crédito.