Esta es una de las opciones menos conocidas en bienes raíces para obtener y facilitar la compra de una casa sin crédito Infonavit. Son ideales para obtener financiación por importes determinados que te permitan tener posibilidades de comprar, realizar tu propia construcción o realizar actividades de reforma en la vivienda.
Generalmente, como en otras alternativas de financiamiento, son necesarios requisitos tales como: ser mayor de edad, tener la documentación personal al día, avalúo del inmueble a comprar y tener capital económico para otorgar crédito. Es una opción muy adecuada para un segmento de personas que no pueden acceder a préstamos tipo gobierno o una entidad financiera para tener una propiedad.
Beneficios de una Vivienda Usada
Las viviendas de uso común o antiguas tienden a estar ubicadas en zonas céntricas debido a la época en que fueron construidas. Esto te da la ventaja de estar ubicado cerca de todo lo que necesitas y de contar con todos los servicios necesarios.
Crédito tradicional
El crédito tradicional de Infonavit está destinado a apoyar al beneficiario en la compra de una vivienda nueva o usada. En este esquema de préstamo se toma en cuenta el monto del préstamo, los ahorros en la subcuenta y los aportes del empleador.
Recuerda que para solicitar este crédito o los demás créditos Infonavit, debes cumplir con ciertos requisitos básicos. Como haber cumplido con la precalificación, tener una subcuenta de vivienda y demostrar que puedes pagar la deuda.
Documentos adicionales según los diferentes créditos INFONAVIT
- Para crédito mancomunado, documentos del cónyuge: Acta de matrimonio original y copia, Acta de nacimiento original y copia. Documento oficial de identidad (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia. Copia de la CURP. Copia del número de identificación fiscal.
- Para Unamos Creditos INFONAVIT, documentos de familiar y corresidente: original y copia del acta de nacimiento, identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia, copia de la CURP, copia del impuesto número de identificación.
- Si compra una vivienda de segunda mano y quiere reformarla: Programa de trabajo, presupuesto de obra
- Si la vivienda a comprar tiene un préstamo pendiente con un banco: Saldo de carta de crédito .
- Si vas a utilizar el programa Hogar a tu Medida: Certificado de discapacidad.
- Si va a solicitar crédito individual INFONAVIT – FOVISSSTE: Carta de autorización de crédito emitida por Fovissste.
Recuerda que antes de solicitar un préstamo con INFONAVIT, debes considerar y evaluar cómo realizarás los pagos y el monto mensual.