El clásico crédito Infonavit tiene como finalidad apoyar al beneficiario en la compra de una vivienda nueva o usada. En este esquema de préstamo se toma en cuenta el monto del préstamo, los ahorros en la subcuenta y los aportes del empleador.
Recuerda que para solicitar este crédito o los demás créditos Infonavit, debes cumplir con ciertos requisitos básicos. Como haber cumplido con la precalificación, tener una subcuenta de vivienda y demostrar que puedes pagar la deuda.
Requisitos para usar tu crédito Infonavit
De hecho, para usar tu crédito, el proceso es exactamente el mismo que si compras una casa nueva. La única diferencia serán las características que deberá tener la construcción en la evaluación que se le solicite. Estas son las características que debe tener la construcción:
- La casa debe estar ubicada en una zona urbanizada
- Debe tener al menos un dormitorio, sala-comedor, cocina y un baño
- Además debe contar con todos los servicios básicos de saneamiento, agua y electricidad
- Debe estar ubicado alejado de áreas de riesgo como tanques de combustible, líneas eléctricas, ríos, conductos subterráneos, etc.
- Debe tener una vida útil mínima de 30 años
- La escritura debe estar inscrita en el registro público de la propiedad
- Estar al corriente en los pagos de los servicios de agua y base imponible de la propiedad
- Y por último, debe tener un documento de informe de calidad técnica con un puntaje mínimo de 70 puntos (esto se procesa junto con la evaluación)
Soy mexicano, ¿Cómo compro una casa en México desde Estados Unidos?
Lo primero que debes saber es que para comprar una casa en México desde Estados Unidos, no importará tu estatus migratorio. A través de Bancomer o BBVA Compass, puedes solicitar una hipoteca en Estados Unidos y financiar hasta el 90% del valor de la propiedad. El atractivo en este caso es que las hipotecas están sujetas a una tasa fija, que puede ser más difícil de encontrar en otros bancos del país.
Para comprar una casa en México desde los Estados Unidos, deberá cumplir con ciertos requisitos, a saber. Inmediatamente verás una lista con cada uno de ellos. Una vez que hayas presentado la solicitud de hipoteca, el banco estudiará tu expediente y aprobará o denegará el crédito; Depende de tu situación particular.