En el apartado “Estados financieros” de la aplicación actualizada de la declaración anual, las personas jurídicas deberán informar sobre sus cuatro estados financieros básicos de acuerdo con las Normas de Información Financiera (FIS). Anteriormente solo se solicitaba información del estado de situación financiera y del estado de resultados.
Debido a lo anterior, la nueva aplicación de Declaración Anual 2022 solicitará información sobre los siguientes estados financieros:
Requisitos para poder tramitar la donación al Infonavit
Para poder realizar el trámite no solo deberás tener las escrituras firmadas, sino que también tendrás que respetar otros puntos fundamentales como:
- Original y copia de las escrituras de la casa que será entregado en dación.
- Certificado de libre gravamen para comprobar que la vivienda no tiene ningún tipo de deuda.
- Partida de nacimiento del o los dueños de la casa.
- Acta de matrimonio de los propietarios (si el préstamo fue marital).
- Documento de identidad con foto del dueño o dueños del inmueble.
- Comprobante de pago del impuesto predial, así como comprobante de domicilio, recibos de mantenimiento, pago de servicios (agua, luz, teléfono e internet), incluyendo los más recientes.
- Solicitud de pago del Infonavit, con todo el contenido en regla.
¿Cómo cancelo mi crédito Infonavit por fecha?
La donación o “pago en especie” consiste en la entrega del inmueble al Instituto. De esta forma, es posible liquidar el crédito hipotecario con Infonavit.
Cabe señalar que durante este proceso, el trabajador renuncia a sus derechos y obligaciones en materia de vivienda.
¿Recibiré un reembolso después de cancelar mi crédito con Infonavit?
Al solicitar una donación en pago al Infonavit, no será posible recuperar el saldo ya mantenido en la subcuenta de vivienda de la institución, además de los pagos realizados con anterioridad al crédito, así como los aportes patronales , se perderán
Infonavit no tendrá en cuenta ningún tipo de costo de renovación o mantenimiento al momento de cancelar la deuda hipotecaria, por lo que no habrá ningún tipo de reembolso monetario al beneficiario.
Sanciones por cancelar su crédito
A la fecha no se ha determinado ninguna sanción que pueda aplicarse a las personas que opten por cancelar crédito Infonavit. No obstante, existen penalizaciones y restricciones que entrarán en vigor una vez aprobada la solicitud:
- Una vez solicitada la dación, perderá el derecho a otro préstamo hipotecario.
- Perderás tiempo y dinero en el proceso de cancelación.
- No se le reembolsarán los pagos por servicios de vivienda que haya cubierto.
- Tampoco se te devolverá el dinero invertido en la reforma y restauración de la casa.
- También se pierden los aportes pagados por el empleador durante la vigencia del crédito.
- Se pierde el saldo de la subcuenta de vivienda.
- No se recuperan todas las cuotas mensuales que has ingresado al crédito.