El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes programas para que los mexicanos cuenten con un patrimonio, una de estas oportunidades es la casa de segunda mano, la cual puedes adquirir a través del Infonavit.
Si por alguna razón no puede o no desea acceder a un préstamo para una nueva vivienda, puede aprovechar esta oportunidad. En Wiggot te contamos de qué se trata.
¿Qué necesito para pedir un préstamo?
Primero debes cumplir con la precalificación mínima, número que el Infonavit brinda a los beneficiarios para determinar si cumplen con las condiciones para ejercer su crédito. Aquí se tiene en cuenta:
- Edad
- Salario
- Subcuenta de ahorro en vivienda
- Periodos de dos meses que han cotizado de forma continua
)
Cofinavit
Cofinavit es un modelo de financiación hipotecaria compartida. En pocas palabras, combinas la cantidad de crédito que puede proporcionar Infonavit con la de una institución de banca privada.
Este crédito es ideal cuando el costo del inmueble que deseas adquirir es superior al préstamo que te puede otorgar Infonavit. La alternativa entonces es ir a un banco y pedir un crédito adicional.
Documentos adicionales según los diferentes créditos INFONAVIT
- Para crédito mancomunado, documentos del cónyuge: Acta de matrimonio original y copia, Acta de nacimiento original y copia. Documento oficial de identidad (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia. Copia de la CURP. Copia del número de identificación fiscal.
- Para Unamos Creditos INFONAVIT, documentos de familiar y corresidente: original y copia del acta de nacimiento, identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, original y copia, copia de la CURP, copia del impuesto número de identificación.
- Si compra una vivienda de segunda mano y quiere reformarla: Programa de trabajo, presupuesto de obra
- Si la vivienda a comprar tiene un préstamo pendiente con un banco: Saldo de carta de crédito .
- Si vas a utilizar el programa Hogar a tu Medida: Certificado de discapacidad.
- Si va a solicitar crédito individual INFONAVIT – FOVISSSTE: Carta de autorización de crédito emitida por Fovissste.
Recuerda que antes de solicitar un préstamo con INFONAVIT, debes considerar y evaluar cómo realizarás los pagos y el monto mensual.
Inicia el proceso y elige tu nueva vivienda
Una vez que hayas asegurado que cumples con los requisitos y estés satisfecho de que el monto aproximado de crédito que has obtenido a través de tu precalificación es más que suficiente para comprar la segunda vivienda que quieres, es el momento de formalizar la solicitud con el establecimiento que te corresponde, acudiendo a las oficinas a presentar tu documentación. Verás que el proceso es bastante similar al que realizaste para obtener tu primer préstamo.