El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez, anunció que a partir del 15 de noviembre se establece el monto máximo del crédito para comprar vivienda nueva o usada, de acuerdo a la capacidad de pago, el nivel de salario, así como la edad de los beneficiarios.
Los cambios aplicarán de manera inmediata al Crédito Tradicional (individual, marital y corresidencial) y al Crédito Infonavit Total (individual y marital), explicó el directivo en conferencia de prensa.
¿Cómo comprar otra casa con un segundo crédito Infonavit o Fovissste?
Entre las principales condiciones para solicitar un segundo préstamo Infonavit o Fovissste, debes tener al menos 6 meses de haber terminado de pagar la primera hipoteca sin haber presentado atrasos, solicitado para prórrogas o reestructuraciones, ya que la obtención de este crédito depende en gran medida de su comportamiento crediticio pasado.
¿Quieres comprar una casa? Asegúrate de que cumpla con los requisitos que te pide el Infonavit para que sea apta
Antes de iniciar el proceso de compra de una casa con un préstamo Infonavit, debes tener en cuenta ciertas especificaciones que debe tener la casa para continuar con el proceso . Los requisitos que debe tener la casa son los siguientes:
- Debe tener baño, cocina, sala, comedor, de uno a dos dormitorios.
- No debe estar cerca de ríos, lagos, cuevas o vertederos, tuberías de gas o gasolina, arroyos o pantanos, o cualquier área peligrosa para habitar.
- La vivienda debe tener una vida útil mínima de 30 años.
- El vendedor debe tener las escrituras de la casa y estar inscritas en el registro público de la propiedad.
- La casa no debe tener ninguna deuda, ya sea agua, luz, predial, etc.
- Estar en la ciudad y contar con los servicios básicos de agua, luz, drenaje.
- Tener al menos una puntuación de 70 puntos, estos son dictados por la evaluación.
- Tener al menos una plaza de aparcamiento.
- La casa debe estar libre de cargas o cualquier problema legal.
¿Qué es el crédito Infonavit?
Es una herramienta de interés social nacida en los años 70 para garantizar el derecho a una vivienda digna de todos los mexicanos.
Es un préstamo hipotecario que se otorga cuando:
Infonavit Total
El préstamo Infonavit Total es un instrumento financiero que también se otorga combinando Infonavit con un préstamo bancario. La diferencia sustancial con la tradicional es que puede otorgar al beneficiario un monto máximo mayor.
Este tipo de crédito se enfoca en este grupo de beneficiarios con altos salarios declarados. La ventaja para el beneficiario es que todo se gestiona a través del Infonavit. Por lo tanto, no tienes que hacer ningún trámite en ningún banco.