Vista aérea de uno de los conjuntos habitacionales construidos por Casas Geo, en el municipio de Zumpango en el Estado de México. Este municipio es el tercero después de Ciudad Juárez y Reynosa con el mayor número de viviendas Infonavit abandonadas. FOTO: Duilio Rodríguez.
El gobierno federal ha ofrecido reclamar 600.000 unidades de vivienda pública que han sido abandonadas casi inmediatamente después de ser vendidas en los últimos 20 años. En estos barrios los habitantes que quedaron se han organizado para vivir sin agua, luz ni cloacas
¿Qué tipos de créditos ofrece el Infonavit?
Con Infonavit puedes acceder a siete diferentes tipos de crédito, a los cuales podrás acceder siempre y cuando estés registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Ten en cuenta que todos estos créditos son diferentes y te pueden proporcionar distintos tipos de beneficios, siempre en función de tus posibilidades y condiciones como trabajador. Los tipos de crédito Infonavit son:
¿Cuánto me presta el Infonavit en efectivo?
Ejemplos de cuánto te presta el Infonavit en función de tu salario
¿Qué préstamo me conviene más?
Antes de tomar una decisión, evalúe su situación financiera. Considere factores como:
- ¿Puedo pagar un depósito? El depósito es un pago inicial que no aparece en todos los sistemas de crédito. Si paga uno, reduce los pagos posteriores y los intereses. No hay opciones de pago inicial, pero al comprar una, usted acepta que sus pagos periódicos serán mayores o durarán más, por lo que pagará más intereses.
- ¿Qué capacidad de pago tengo? Como con cualquier otro crédito, es importante que consideres el pago del crédito como uno de tus gastos habituales. Evita que esto supere el 30% de tus ingresos para que no afecte tus finanzas.
- ¿Qué tan rápido quiero pagar mi deuda? La financiación de automóviles, como cualquier crédito, genera intereses. Cuanto más tardes en completarlo, mayor será el monto que tendrás que pagar a la institución que te otorgó el crédito. El financiamiento de automóviles en México varía de 6 a 72 meses. La opción de pagarlo en 6 años suena tentadora, pero si eliges ese período, tu pago final estará muy por encima del precio original del auto.
Liquida tu préstamo con el banco
Si tienes una hipoteca con el banco u otra institución financiera, puedes liquidarla con el Infonavit, para ello debes debe avisar al banco, luego acudir al Infonavit para iniciar el trámite, luego la institución paga por transferencia electrónica a la cuenta CLABE del banco hipotecario.
Si deseas comenzar a construir en tu propio terreno, puedes utilizar tu crédito para inscribirlo en el registro público de la propiedad o también puedes subdividir la cuenta. Este monto se lo descontarán de su subcuenta de vivienda, por lo que el monto dependerá de su salario.