En Avanza Para Tu casa queremos ofrecerte las mejores opciones disponibles en el mercado hipotecario, es por eso que hoy vamos a hacer un breve análisis de las características de los créditos hipotecarios en comparación con los créditos infonavit.
Características:
¿Cómo puedes comprar tu casa si no puedes pagar en efectivo?
Si el 95% de los mexicanos quiere comprar una casa, el 45% de ellos no tiene el capital para hacerlo, según revela un estudio publicado por Forbes. Así, el préstamo hipotecario se convierte en la solución para hacer realidad el sueño de tener casa propia.
El préstamo hipotecario más barato es el que tiene la tasa de interés más baja, reduce los años de capital y se fija en pesos
¿Qué necesito para solicitar un préstamo Cofinavit?
- Ser beneficiario de Infonavit, con relación laboral vigente
- Tener 116 puntos
- Seguir el taller en línea Saber decidir
- Dos referencias
- Firma la autorización para que la institución verifique tu información crediticia
- Verifica los ahorros que tienes en la subcuenta de vivienda, así como el monto de tu crédito
- ¿Cuánto de lo anterior se deducirá de los gastos de permanencia, financieros y operativos?
- Elija, entre los participantes, la entidad financiera que le ofrezca las condiciones más ventajosas.
- Con el crédito aprobado por la entidad financiera, reúne los documentos y registra tu solicitud en la oficina de atención Infonavit que te corresponda.
Recuerda que una hipoteca es un gran compromiso y necesitas tener la libertad financiera para resolverlo.
Beneficios
- Puedes solicitar una hipoteca independientemente de tu salario. Lo importante es tener una relación laboral estable.
- No necesita tener un pago inicial para comprar la propiedad.
- Infonavit no requiere que tengas un historial crediticio limpio para otorgarte un préstamo.
- Al ser una institución gubernamental, el Infonavit no puede negarte un préstamo, ya que es tu derecho como trabajador. Lo que decide la agencia es cuánto te prestará finalmente.
- Si te encuentras desempleado, el saldo acumulado de tu subcuenta de vivienda puede servir como garantía de pago.
- Infonavit maneja un CAT que puede llegar a 1.97%, muy por debajo del de los bancos que es de 11%.
Actualmente, los bancos mexicanos compiten con Infonavit ofreciendo tasas de interés más bajas. El interés de la institución es del 12% anual, mientras que el de los bancos es, en promedio, de alrededor del 9%.