Ha llegado el día, has decidido que es hora de invertir en una propiedad, pero una compra tan grande no se puede tomar a la ligera, y si estabas pensando en opciones de crédito para comprar tu casa, has venido al lugar correcto , pues te explicaremos brevemente en qué consiste el Crédito INFONAVIT para que lo tengas en cuenta en tu decisión.
Vamos por partes; Si tienes un trabajo que ofrece beneficios, uno de ellos es que al estar registrado en el IMSS puedes, a través del INFONAVIT, recibir parte de tu salario (normalmente el 5% de tu salario mensual cada 2 meses), para un préstamo financiero. Para ello debes contar con semanas cotizadas en el INFONAVIT -empiezan a contarse desde que te registras en el IMSS- que son condición indispensable para que te otorguen el crédito de tu vivienda.
¿Cuántas semanas de cotización necesito para comprar una casa?
Si alguna vez te has preguntado cuántas semanas de aportes al Infonavit necesitas tener para conseguir una casa, debes saber que no solo depende de eso. Como mencionamos, el acceso al crédito Infonavit depende de la cantidad de puntos que tengas, y para calcularlo se toman en cuenta factores como la edad, la jornada laboral, el salario, etc.. Sin embargo, las semanas cotizadas también son relevantes, porque para obtener una precalificación y ser acreedor de este crédito, se debe respetar un número mínimo de semanas. Si se pregunta con cuántas semanas de cuotas puede obtener una casa, varía según el salario que reciba y otros factores, pero es aproximadamente entre 130 y 156 semanas.
¡Listo!
¿Cuántas semanas debo cotizar para obtener una casa a través de FUNDAVIT?
Como requisito básico para solicitar un préstamo hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), es necesario tener un mínimo de 116 puntos acumulados. Estos puntos se acumulan tomando en cuenta diferentes factores relacionados con el beneficiario como la edad, el salario mensual registrado del trabajador, el monto ahorrado en la subcuenta de vivienda y el número de aportes quincenales ininterrumpidos, además de que el trabajador debe contar con empleo al solicitar la hipoteca.
Los periodos quincenales cotizados generan una determinada cantidad de puntos, estos son los siguientes:
¿Cómo puedo consultar mis semanas cotizadas en línea?
- Accede a la página principal del IMSS: para comenzar a visualizar tus semanas de cotización, debes acceder a la página oficial del Instituto Mexicano del Seguro Social y acceder a la sección de trámites.
- Ingresar a la sección Semanas de Cotización: Luego de ingresar a la página principal del IMSS, debe hacer clic en la sección donde se especifica Semanas de Cotización.
- Ingrese su información personal: Aquí se le pedirá información que si no recuerda puede obtenerla en línea. Los datos que serán necesarios para obtener tu recibo o tu Reporte de Semanas Cotizadas son tu código único de registro de población, tu número de seguro social y un correo electrónico.
- Seleccione la opción Subir Evidencia, o solicite el informe: El informe de semanas citado en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores se utiliza para traducir la cantidad de puntos que se han acumulado o acumulado , durante su tiempo de trabajo. Asimismo, en este documento podrá apreciar el número total de períodos durante los cuales ha cotizado y el salario que justifica estos aportes, el cual varía según su lugar de trabajo y las fechas en las que trabajó. De igual manera, te indicará tus ex patrones, sus aportes y, en general, todas las semanas que han cotizado para tu hipoteca Infonavit.
Otra opción para saber en cuantas semanas cotizadas se puede conseguir una casa es ir directo a la ventana.
¿Cuántos días se necesitan para establecer un presupuesto para un crédito Infonavit?
Para iniciar el trámite Infonavit para las semanas mencionadas, es indispensable que los beneficiarios tomen en cuenta los siguientes elementos. Para cotizar dentro de los 949 días, que equivale a dos años y 6 meses, se debe tener un trabajo permanente. También es importante que la empresa para la que trabaja haga los pagos a tiempo.
Si por alguna razón en el transcurso de su empleo, sus pagos se han retrasado, esto ralentizará el proceso de presentación de semanas Infonavit. Esto es así ya que cada semana se tienen en cuenta los pagos realizados. De esta forma se aumentan los puntos, por lo que tardarías 3 años en reclamar tu crédito, que es el equivalente a 1095 días.