Para tramitar un crédito Infonavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser trabajador formal con derecho a seguridad social:
Debes tener un trabajo formal y estar afiliado a la seguridad social para calificar para un crédito Infonavit. - Tener una antigüedad mínima en tu trabajo:
Debes tener al menos un año de antigüedad en tu trabajo para calificar para un crédito Infonavit. - Contar con un historial crediticio limpio:
Es necesario tener un historial crediticio limpio y no tener deudas pendientes con otras instituciones financieras para calificar para un crédito Infonavit. - Presentar documentación:
Para tramitar un crédito Infonavit, es necesario presentar cierta documentación, como identificación oficial, comprobante de domicilio y comprobante de ingresos. - Tener una capacidad de endeudamiento adecuada:
Es necesario tener una capacidad de endeudamiento adecuada, es decir, una cantidad de dinero disponible para pagar tu crédito mensualmente sin afectar tu bienestar económico. - Contar con una precalificación:
Es necesario obtener una precalificación de Infonavit para verificar si calificas para un crédito y cuál es tu límite de crédito.
El Infonavit ha anunciado mejoras en su crédito para la adquisición de vivienda, ofreciendo un mayor monto de crédito y una tasa de interés más baja para los derechohabientes con relación laboral vigente. Además, se ofrece la posibilidad de utilizar el crédito para construir, reparar, ampliar o mejorar la vivienda existente, o para pagar la hipoteca de otra entidad financiera. El crédito se otorga en pesos y tiene pagos fijos sin incrementos anuales, incluso en caso de perder el empleo. Para acceder al crédito, es necesario cumplir con ciertos requisitos
- Obtén tu precalificación
- Elige tu crédito Infonavit
- Reúne los documentos solicitados
- Presenta tu solicitud de crédito Infonavit
- Envía los documentos a tu notario
Para poder solicitar un préstamo Infonavit debes haber acumulado 116 puntos. El monto del crédito hipotecario permitido dependerá de ciertos factores como tu salario y tu edad. Por eso, el primer paso para tramitar tu crédito es verificar, a través de tu precalificación, que cuentas con los puntos mínimos requeridos. La precalificación te permitirá conocer:
Las condiciones para obtener un crédito INFONAVIT
Existen diferentes tipos de hipoteca INFONAVIT en las que necesitarás ciertas condiciones para que sea otorgada, en la mayoría de los casos , estas son las condiciones que debes cumplir:
- Ser afiliado al INFONAVIT con empleo vigente.
- Tener una cuenta en el portal de créditos Mi Infonavit.
- Luego de seleccionar una AFORE para administrar la subcuenta de Vivienda.
- Precalifica con 1080 puntos.
- Contesta el cuestionario API.
- Realice el taller en línea de Sabre para decidir qué lo guía en el uso de los ahorros.
- Proporcionar los datos de dos referencias para que el Infonavit pueda comunicarse con ellas.
- Cumplir con el programa Hipoteca Verde (instalación de accesorios para el ahorro de luz, gas y agua).
- Firma tu historial crediticio.
- Tener a mano los documentos que integran el expediente de registro.
- Check in en la oficina de servicio Infonavit más cercana.
- Elige un notario.
- Imprime el aviso de retención desde el portal de cuenta Mi Infonavit, el cual debe ser firmado y sellado por la empresa para la que trabajas y posteriormente entregado al notario antes de la firma de la escritura.
¿Qué ventajas te puede ofrecer un crédito Infonavit?
Tabla de contenidos
- ¿Qué ventajas te puede ofrecer un crédito Infonavit?
- ¿Cómo puedo solicitar un crédito al Infonavit?
- ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo?
Credencial de elector o pasaporte
Como en todo trámite, el instituto debe verificar su identidad. Comprueba que tu cédula de identidad o pasaporte esté en vigor.
La asignación o ubicación del número de seguro social es emitida por el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), se puede consultar en línea. Si necesitas un tampón, acércate a la ventanilla de la clínica que te corresponda.
¿Cómo calcular y obtener puntos Infonavit?
Para ello será necesario tener en cuenta los siguientes puntos, ya que de ellos dependerá el número de puntos obtenidos.
- Ahorro en la subcuenta de vivienda: Cada vez que se suma un monto equivalente al salario mensual
- Comportamiento de pago de la empresa: Son los aportes que paga la empresa donde usted trabaja tu cuenta
- Cotización continua: Es el tiempo que has trabajado sin estar desempleado
- Edad y salario: Cuanto mayor sea tu salario, más posibilidades tienes de beneficiarte del crédito, mientras que lo ideal para la aplicación será entre 25 y 35 años.
- Estabilidad laboral: Es la retención del personal de que dispone la empresa
- Tipo de trabajador: Es el tipo de contrato que se tiene (temporal o indefinido)