Completar el pago de su hipoteca es una hazaña, pero aún hay un proceso importante que completar después. Terminación hipotecaria: INFONAVIT, de su propiedad y la liberación del privilegio de sus escrituras, es el último paso a seguir una vez que haya terminado de pagar su préstamo hipotecario.
Cuando compras una propiedad a través de un crédito hipotecario, ya sea otorgado por un banco o por una institución como el INFONAVIT, eres responsable de realizar la cancelación de la hipoteca a través de tu notario de confianza, este trámite garantiza ante el registro público de la propiedad que la propiedad es suya y ahora está libre de gravámenes.
68/ISR/N – Donaciones realizadas por destinatarios autorizados a entidades extranjeras
Se añade este criterio normativo indicando que las fundaciones, consejos de administración y otras entidades pueden obtener autorización para recibir donaciones deducibles cuando su tiene por objeto social apoyar económicamente las actividades de otros donatarios autorizados en los términos de la propia Ley, siempre que destinen la totalidad de sus ingresos a las actividades autorizadas.
Asimismo, indica que el artículo 22, incisos 2 y 3 del Acuerdo entre el Gobierno de México y el Gobierno de los Estados Unidos para Evitar la Doble Imposición y Prevenir la Evasión Fiscal, el impuesto sobre la renta, establece disposiciones análogas a las de las leyes internas de México y Estados Unidos, en cuanto regulen los elementos del reconocimiento recíproco de donatarios.
Razones para cancelar crédito Infonavit
Una vez que tienes tu casa, es un poco complejo decidir si la quieres o si la tienes que dejar. Sin embargo, estas situaciones se presentan por diferentes motivos, lo que lleva a las personas a buscar ayuda para cancelar su crédito y liberarse de sus deudas.
Uno de los principales motivos por los que te cancelan el crédito es tener que mudarte a otra ciudad, estado o país. También es posible que no le guste o no se sienta cómodo donde se encuentra la casa comprada.
Requisitos para cancelar un crédito con Infonavit
Hay dos formas de hacer esta cancelación ante Infonavit en 2022; el primero es para liquidar una deuda con la institución y el segundo es para solicitar una ración de deuda.
Infonavit sugiere que lo mejor para los beneficiarios que no pueden saldar su crédito es poner la propiedad en venta.
Condiciones de cancelación de crédito Infonavit
- Solicitud de Dación Infonavit en pago (Solicitud y entrega en oficinas Infonavit).
- Título de propiedad de la vivienda.
- Certificado de Liberación de Gravamen (Registro Público de la Propiedad).
- Partida de nacimiento (titular del crédito).
- Certificado de matrimonio (crédito matrimonial).
- Comprobante de pago de limpieza.
- Comprobante de pago de servicios de vivienda.
- Identificación oficial del propietario del alojamiento, con fotografía. (Si es un crédito para un cónyuge, se deben presentar los documentos de identidad de ambos cónyuges).
Una vez que haya reunido los documentos solicitados por Infonavit para cancelar el crédito, estos son los pasos a seguir para hacerlo: