¿Sabías que los créditos Infonavit a veces llamados salarios mínimos (VSM) aumentan automáticamente el endeudamiento de los prestatarios cada año?
En este tipo de financiamiento, la deuda total y el pago mensual de los prestatarios aumentan con el ajuste del salario mínimo o de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) —el que sea menor— y este aumento se produce cada primero de enero.
¿Cómo convertir un crédito VSM a pesos?
Puedes realizar la conversión en Mi Cuenta Infonavit, a través de la ventana de Responsabilidad Compartida Universal; Puedes hacer el trámite desde el 9 de diciembre hasta el 31 de diciembre. Los primeros días del mes, la plataforma se desactiva para nuevos ingresos. todo lo que necesitas hacer es:
- Conéctate a la cuenta Mi Infonavit, crea una cuenta si es necesario.
- Una vez dentro de la plataforma, vaya a la sección Mi Crédito, haga clic en Responsabilidad Compartida, deberá ingresar el estado y código postal de la casa con el crédito actual
- De esta manera conocer el estado actualizado de tu hipoteca; Además, podrás conocer las nuevas condiciones económicas que te ofrece el programa de Responsabilidad Compartida.
- A continuación, deberá seleccionar la pestaña Procedimiento, luego en la columna Responsabilidad compartida, luego Seleccionar.
¿Y los demás créditos?
Si tu crédito es bancario, dependerá mucho del tipo de contrato y la unidad de pago que hayas estipulado en tus condiciones de apertura, pero hay créditos como FOVISSSTE y sus variaciones que se verán directamente afectados por el aumento del 7,99% con relación al incremento salarial, a pesar de que es del 22%.
Pero no todo son malas noticias, este aumento de salario también da un aumento en la cantidad accesible con un préstamo solicitado este año.
¿Qué pasa si tengo mi crédito Infonavit y cambio de trabajo?
Si tienes una hipoteca pendiente y has cambiado de trabajo recientemente, ¡no tienes de qué preocuparte! Si bien el monto del pago se ha establecido con tu salario y tu capacidad de pago que disfrutabas al momento de tramitar el crédito, existe una solución si tus ingresos se ven afectados:
- Aumento de sueldo: en este caso tienes dos opciones, mantener el importe de las cuotas en curso o solicitar un ajuste de sueldo para saldar tu deuda más rápidamente. Otra opción es utilizar los nuevos ingresos complementarios para realizar aportes voluntarios, de lo que hablaremos más adelante.
- Reducción de salario: Infonavit te ofrece una serie de soluciones si tus ingresos han disminuido y no puedes cubrir el monto mensual de la cuota hipotecaria. Puedes solicitar un Aviso de Capacidad de Pago donde se evaluará la reducción de tus cuotas de acuerdo a tus ingresos económicos actuales y el monto de los cargos que pagas.
Combina tus créditos Infonavit
Si eres casado, Infonavit te permite combinar y tasar los dos créditos para obtener un crédito Infonavit conjunto.
Esta resulta ser una excelente opción para parejas que desean establecer un patrimonio seguro que se adapte a sus pagos mensuales.