Muchas personas se preguntan si pueden comprar una casa de subastas con crédito Infonavit, pero esto es algo que debe hacerse con mucho cuidado ya que primero debe ser candidato a la subasta y el Instituto no prestará ni arriesgará dinero para mira si ganas esa casa terminada o no.
L’agence Sabiduría Inmobiliaria, dirigée par Carlos Robles, recommande de faire très attention lors de ce type d’achat, car il est en proie à la tromperie ou à la fraude et la personne ou le client peut perdre su dinero.
Así de seguro es comprar en subastas bancarias con Aptoclick
Cabe destacar que todas las casas que vende Aptoclick están rehabilitadas, es decir que están pintadas por dentro y por fuera, y disponemos de instalaciones de mantenimiento de luz, agua y gas, por lo que no hay riesgo de comprar una vivienda en mal estado.
Es importante tener en cuenta que en caso de incumplimiento, Aptoclick ofrece una garantía contractual, en la que se devuelven los pagos realizados sin tener en cuenta los gastos legales incurridos. Si eres agente inmobiliario y quieres comercializar viviendas de la cartera de Aptoclick o referir a un cliente, se comparte contigo una comisión del 2%.
Beneficios de una Vivienda Usada
Las viviendas de uso común o antiguas tienden a estar ubicadas en zonas céntricas debido a la época en que fueron construidas. Esto te da la ventaja de estar ubicado cerca de todo lo que necesitas y de contar con todos los servicios necesarios.
Consecuencias de la invasión de una vivienda abandonada
Aunque amparada por la figura de “Prescripción Adquisitiva”, una persona que haya invadido una vivienda puede aspirar a convertirse en propietaria de lo mismo, pero el riesgo es que si el dueño se entera de la invasión, puede emprender acciones legales contra el invasor.
Por el contrario, si el propietario no conoce o no está interesado en el alojamiento, la ley favorece a la persona que ocupó el inmueble “abandonado”. Siempre que pueda acreditar que ha ocupado la vivienda durante un periodo continuado que oscila entre los 5 y los 10 años.
Escritura pública de dominio
Para que la escritura sea válida, debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio del municipio donde se encuentra el inmueble y llevar el sello de la institución .
Si no lo tiene, solicite una copia certificada conforme al notario que lo emitió. Tenga a mano el número de escritura y la fecha de la escritura para completar el proceso.