Completar el pago de su hipoteca es una haza帽a, pero a煤n hay un proceso importante que completar despu茅s. Terminaci贸n hipotecaria: INFONAVIT, de su propiedad y la liberaci贸n del privilegio de sus escrituras, es el 煤ltimo paso a seguir una vez que haya terminado de pagar su pr茅stamo hipotecario.
Cuando compras una propiedad a trav茅s de un cr茅dito hipotecario, ya sea otorgado por un banco o por una instituci贸n como el INFONAVIT, eres responsable de realizar la cancelaci贸n de la hipoteca a trav茅s de tu notario de confianza, este tr谩mite garantiza ante el registro p煤blico de la propiedad que la propiedad es suya y ahora est谩 libre de grav谩menes.
– Renta
En la integraci贸n de la renta nominal se incluyen conceptos adicionales tales como: Agrupaci贸n de nuda propiedad y usufructo, ganancia fiscal en la venta o transmisi贸n de cartera y ganancia en operaciones de derivados a que se refiere un tipo de cambio
Se incluyen conceptos adicionales (pagos de derechos mineros especiales, pago de peajes, multas), as铆 como gastos realizados para inversi贸n y desarrollo tecnol贸gico.
Requisitos para cancelar un pr茅stamo con Infonavit
Hay dos formas de hacer esta cancelaci贸n ante Infonavit en 2022; la primera es para liquidar una deuda con la instituci贸n y la segunda es para solicitar una raci贸n de deuda.
Infonavit sugiere que lo mejor para los beneficiarios que no pueden saldar su cr茅dito es poner la propiedad en venta.
驴C贸mo realizar el tr谩mite de daci贸n en pago en el Infonavit?
Para cancelar el cr茅dito, dir铆jase al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) m谩s cercano con la siguiente documentaci贸n:
La daci贸n o “pago en especie” consiste en entregar el inmueble al Infonavit | Fuente: Especial
Condiciones para cancelar cr茅dito Infonavit
- Solicitud de Daci贸n Infonavit en pago (Solicitud y entrega en oficinas Infonavit).
- T铆tulo de propiedad de la vivienda.
- Certificado de Liberaci贸n de Gravamen (Registro P煤blico de la Propiedad).
- Partida de nacimiento (titular del cr茅dito).
- Certificado de matrimonio (pr茅stamo de matrimonio).
- Comprobante de pago de limpieza.
- Comprobante de pago de servicios de vivienda.
- Identificaci贸n oficial del propietario del alojamiento, con fotograf铆a. (Si es un cr茅dito para un c贸nyuge, se deben presentar los documentos de identidad de ambos c贸nyuges).
Una vez que haya reunido los documentos solicitados por Infonavit para cancelar el cr茅dito, estos son los pasos a seguir para hacerlo: