Completar el pago de su hipoteca es una hazaña, pero aún hay un proceso importante que completar después. Terminación hipotecaria: INFONAVIT, de su propiedad y la liberación del privilegio de sus escrituras, es el último paso a seguir una vez que haya terminado de pagar su préstamo hipotecario.
Cuando compras una propiedad a través de un crédito hipotecario, ya sea otorgado por un banco o por una institución como el INFONAVIT, eres responsable de realizar la cancelación de la hipoteca a través de tu notario de confianza, este trámite garantiza ante el registro público de la propiedad que la propiedad es suya y ahora está libre de gravámenes.
– Conciliación contable-fiscal comparativa
En la nueva versión de la aplicación se comparará el resultado fiscal de este apartado con el resultado fiscal determinado en el apartado “SRI”. Además, en la integración de las deducciones contables no tributarias se incluyen conceptos tales como provisiones, resultados de la medición del valor razonable y se elimina el concepto de “otros” en la conciliación contable tributaria.
En su artículo, Soy Conta recomienda ingresar al portal del SAT para conocer más sobre la información mencionada.
Requisitos para cancelar un préstamo con Infonavit
Hay dos formas de hacer esta cancelación ante Infonavit en 2022; la primera es para liquidar una deuda con la institución y la segunda es para solicitar una ración de deuda.
Infonavit sugiere que lo mejor para los beneficiarios que no pueden saldar su crédito es poner la propiedad en venta.
¿Cómo cancelo mi crédito Infonavit?
Después de informar a Infonavit de su plan, las opciones disponibles para usted son las siguientes:
Saldar su deuda. De esta forma, el crédito quedará cancelado ya que devuelves la totalidad del importe del préstamo.
Condiciones de cancelación de crédito Infonavit
- Solicitud de Dación Infonavit en pago (Solicitud y entrega en oficinas Infonavit).
- Título de propiedad de la vivienda.
- Certificado de Liberación de Gravamen (Registro Público de la Propiedad).
- Partida de nacimiento (titular del crédito).
- Certificado de matrimonio (préstamo de matrimonio).
- Comprobante de pago de limpieza.
- Comprobante de pago de servicios de vivienda.
- Identificación oficial del propietario del alojamiento, con fotografía. (Si es un crédito para un cónyuge, se deben presentar los documentos de identidad de ambos cónyuges).
Una vez que haya reunido los documentos solicitados por Infonavit para cancelar el crédito, estos son los pasos a seguir para hacerlo: