Obtener un segundo crédito para la compra de vivienda, otorgado por Infonavit, es posible si has liquidado tu primer financiamiento.
¿Terminaste de pagar tu primer crédito con Infonavit? ¿Son diferentes sus necesidades de vivienda? Tenemos una segunda opción para ti: tu segundo crédito Infonavit.
Requisitos para obtener un préstamo INFONAVIT
Existen diferentes tipos de préstamo hipotecario INFONAVIT en los que necesitarás ciertas condiciones para que te lo otorguen, en la mayoría estos serán los requisitos que deberás cumplir :
- Ser afiliado al INFONAVIT con empleo vigente.
- Tener una cuenta en el portal Mi Crédito Infonavit.
- Luego de seleccionar una AFORE para administrar la subcuenta de Vivienda.
- Precalifica con 1080 puntos.
- Contesta el cuestionario API.
- Realice el taller en línea de Sabre para decidir qué lo guía en el uso de los ahorros.
- Proporcionar los datos de dos referencias para que el Infonavit pueda comunicarse con ellas.
- Cumplir con el programa Hipoteca Verde (instalación de accesorios para el ahorro de luz, gas y agua).
- Firma tu historial crediticio.
- Tener a mano los documentos que integran el expediente de registro.
- Check in en la oficina de servicio Infonavit más cercana.
- Elige un notario.
- Imprime el aviso de retención de impuestos desde el portal de cuenta Mi Infonavit, el cual debe ser firmado y sellado por la empresa para la que trabajas, luego entregado al notario antes de firmar la escritura.
¿Qué aspectos se evalúan en la precalificación?
En 2021, Infonavit cambió su sistema de puntuación, por lo que ahora se evalúan nueve aspectos:
Considerando esto, si se cumplen estas condiciones, los beneficiarios pueden postularse a cualquier plan de financiamiento que ofrece Infonavit.
Numéro de sécurité sociale (NSS)
L’attribution ou l’emplacement du numéro de sécurité sociale est délivré par l’Institut mexicain de la sécurité sociale (IMSS), il peut être consulté en línea. Si necesitas un tampón, acércate a la ventanilla de la clínica que te corresponda.
En la página de trámites gubernamentales, puedes consultar tu código único de registro de población e imprimir el id ya sea que lo sepas o no, ingresando tu nombre y datos de nacimiento.
¿Cómo calcular y obtener puntos Infonavit?
Para ello será necesario tener en cuenta los siguientes puntos, ya que de ellos dependerá el número de puntos obtenidos.
- Ahorro en la subcuenta de vivienda: Cada vez que se suma un monto equivalente al salario mensual
- Comportamiento de pago de la empresa: Son los aportes que paga la empresa donde usted trabaja tu cuenta
- Cotización continua: Es el tiempo que has trabajado sin estar desempleado
- Edad y salario: Cuanto mayor sea tu salario, más posibilidades tienes de beneficiarte del crédito, mientras que lo ideal para la aplicación será entre 25 y 35 años.
- Estabilidad laboral: Es la retención del personal de que dispone la empresa
- Tipo de trabajador: Es el tipo de contrato que se tiene (temporal o indefinido)