El director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) Carlos MartÃnez Velázquez, la Asociación de Bancos de México (ABM) y diversos representantes del sector hipotecario, conformaron una alianza entre instituciones, con el propósito de que Los trabajadores mexicanos tienen otra opción de financiamiento para obtener una casa, se detalló en esta reunión, que el dinero retenido en la subcuenta de vivienda será considerado como pago inicial.
Derivado de la reforma de 2020, los trabajadores sin relación laboral pueden disponer de un préstamo de este tipo, ya que anteriormente no se accedÃa a este tipo de financiación. Los trabajadores sin relación vigente, pero que perciben ingresos independientes, podrán acceder a cofinanciamiento entre Infonavit y el banco, si cuentan con una subcuenta de vivienda Infonavit. Considerando que trabajador derechohabiente sin relación laboral vigente “son las personas que en algún momento de su vida profesional han laborado en una empresa, han obtenido su afiliación a la seguridad social y cuentan con una subcuenta de vivienda, pero actualmente no cotizan al Infonavit.”
El 21 de abril de 1972 se promulgó la Ley del Infonavit, que consagra el derecho a la vivienda de los trabajadores establecido en la Constitución PolÃtica de los Estados Unidos de América. Estados Unidos de México el 5 de febrero , 1917, fecha de su promulgación. El medio consistÃa en recaudar en un fondo nacional los aportes patronales del 5% del salario de cada uno de los trabajadores que habÃa contratado para darles la posibilidad de obtener un préstamo de vivienda o el derecho a la devolución de sus ahorros.
Para solicitar un préstamo Infonavit, el trabajador debe cumplir con ciertas condiciones como:
Infonavit sin fronteras
El presidente de México, Vicente Fox, se ha fijado una meta ambiciosa objetivo. Para cuando deje el cargo en 2006, quiere que México construya o financie suficientes viviendas nuevas cada año para satisfacer la demanda creada por la formación potencial de nuevas viviendas. Será necesario construir unas 750.000 nuevas viviendas por año (más del doble de los niveles actuales de construcción de viviendas) para acomodar las nuevas formaciones de hogares previstas. La demanda aumenta a medida que la población de México crece y envejece. En el año 2000, más de la mitad de la población mexicana tenÃa menos de 24 años. Debido al envejecimiento de este segmento de la población durante esta década, se sumarán 10 millones de personas a la cohorte de 25-50 años en 2010, un aumento del 32%. Las personas de este grupo de edad se encuentran en los años en que la formación del hogar es más importante. En 2010, esta cohorte aumentará al 37% de la población total.
El problema es que la oferta actual de viviendas nuevas no está a la altura de la demanda. El mercado de la vivienda en México se ha visto impulsado por la disponibilidad de créditos hipotecarios y los programas que los otorgan. En el pasado, estos programas han financiado casas con precios entre $12,000 y $38,000. Por lo general, las viviendas en este rango de precios pertenecen a hogares que ganan entre dos y cinco veces el salario mÃnimo, que se fijó en enero de 2003 en 41,53 pesos por dÃa*. Se estima que los corredores tradicionales financiaron sólo 315.000 viviendas en 2002. En los últimos años, la producción de viviendas nuevas en el sector comercial ha sido limitada, con viviendas que superan los $38.000 (US).
La importancia de revisar los créditos INFONAVIT de tus empleados
Lo que debes saber como empleador es que muchas veces puede pasar que uno de tus empleados, ya sea por error del empleado o un descuido del departamento de recursos humanos, no informa al INFONAVIT de su crédito; lo que puede resultar en un retraso para el empleado o, en algunos casos, responsabilidad para la empresa si el empleado deja la empresa antes de tiempo.