Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida. La disciplina y la planificación financiera están a fin de no convertir esta realización en un problema que ponga en peligro la economÃa de su familia. Por eso Infonavit te ayuda, a través de la tabla de amortización, a saber cómo se comportará tu crédito durante el tiempo que tengas para pagarlo, este documento puede ser el mejor aliado de tu economÃa familiar, pues con él podrás saber las fechas de devolución, el monto a pagar mensualmente durante la vida del crédito, asà como la tasa de interés y el Costo Anual Total (CAT), que te permitirán controlar tus gastos y asà asegurar tu patrimonio. ?
• Intereses cobrados, según la tasa indicada en la parte superior del documento • Comisiones o conceptos de crédito adicionales que se pagan mensualmente, como el Fondo de Protección de Pagos (seguro de desempleo) y crédito • La cuota fija de crédito que debes realizar mientras dure el crédito (si tu crédito fue emitido a partir de junio de 2021).
Qué es un calendario de amortización
Un calendario de amortización es un documento que detalla el saldo de un préstamo y las fechas o número de cuotas a realizar. Se construye una tabla de amortización (plan de pago) con los siguientes datos:
- El número de pago. Son las cuotas o el periodo durante el cual contrataste el préstamo.
- El saldo inicial. Este es básicamente el saldo final del perÃodo anterior
- Cuota. Importe a pagar cada mes o periodo
- Intereses. Este es el valor que cobra la entidad por prestarte dinero como interés
- Pago de principal. Es la resta de Cuota menos intereses
- Saldo final. Es la resta del saldo inicial menos el pago del capital
¿Cómo convertir un préstamo VSM a pesos?
Puedes realizar la conversión en Mi Cuenta Infonavit, a través de la ventana de Responsabilidad Compartida Universal; Puedes hacer el trámite desde el 9 de diciembre hasta el 31 de diciembre. Los primeros dÃas del mes, la plataforma se desactiva para nuevos ingresos. todo lo que necesitas hacer es:
- Conéctate a la cuenta Mi Infonavit, crea una cuenta si es necesario.
- Una vez dentro de la plataforma, vaya a la sección Mi Crédito, haga clic en Responsabilidad Compartida, deberá ingresar el estado y código postal de la casa con el crédito actual
- De esta manera conocer el estado actualizado de tu hipoteca; Además, podrás conocer las nuevas condiciones económicas que te ofrece el programa de Responsabilidad Compartida.
- A continuación, deberá seleccionar la pestaña Procedimiento, luego en la columna Responsabilidad compartida, luego Seleccionar.