Es un documento que contiene información sobre los pagos que realizó de su préstamo durante el ejercicio anterior, que se utiliza para deducir los intereses de su declaración anual.
Eres un contribuyente clasificado como persona natural ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) y no sabes cómo deducir los intereses de tu crédito Infonavit en tu Declaración Anual. No te preocupes, aquí te explicamos qué documento necesitas y cómo tramitarlo.
Cómo deducir los intereses de tu crédito Infonavit en tu declaración anual de impuestos ante el SAT
Lo mejor es que puedes deducir tus intereses aunque el crédito que aplicaste al Infonavit fuera por un ampliación o reforma de su vivienda. Ahora también debes tener en cuenta que lo que puedes deducir es el interés real que has pagado, y este resulta de restar la tasa de inflación anual a la tasa de interés del crédito que te han dado.
Para realizar la deducción, debes obtener tu Comprobante de Interés en el sitio Infonavit. Para hacer esto, por supuesto, debe crear una cuenta en el portal e ingresar los datos solicitados.
¿Cuáles son los tipos de interés reales de mi hipoteca?
De acuerdo con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), el interés real se obtiene de la diferencia entre el interés que pagaste durante el año por tu préstamo hipotecario menos la tasa de interés por inflación, que en el caso de 2021 fue del 7,36%.
Por ejemplo, si tu préstamo fuera de 500.000 pesos con una tasa de interés del 12,5%, restando la tasa de inflación, el interés real sería del 5,14%; lo que te permitiría deducir hasta 25 mil 700 pesos en tu declaración anual.
Ejemplo de prueba de interés
A continuación se muestra un ejemplo de recibo que puede aplicar como deducción personal en la declaración personal anual.
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La carta de no endeudamiento infonavit es un documento que te permitirá saber si tú, como persona o empresa , respeto con el INFONAVIT en materia de pagos y amortizaciones.
La constancia infonavit de la situación tributaria también sirve como “certificado” para poder participar en licitaciones ante el mismo Instituto, los Organismos Centralizados, la Administración Pública Federal o Estatal y también para realizar otras procedimientos fiscales.